Immobile in asta di 392 m² in vendita a Celano
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Celano (AQ) – Via Sardellino 43 (CAP 67043)
Immobile commerciale in asta situato a Celano (AQ), in Via Sardellino n. 43, in un tratto urbano della S.S. 696. L'edificio, realizzato negli anni '60 e ristrutturato nel 2005, si trova in una zona B2 - Zona di ristrutturazione parzialmente edificata, secondo il vigente P.R.G. del Comune di Celano.
Superficie e distribuzione interna
Il bene è un fabbricato commerciale di 392,19 mq, sviluppato interamente al piano terra. La struttura portante è in acciaio con tamponature in blocchi di calcestruzzo. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, pur risentendo della sua vetustà strutturale.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato costruito con licenza edilizia del 1966 e successivamente ristrutturato nel 2005. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. L'immobile è agibile. Non sono presenti impianti termici, elettrici o idrici con dichiarazioni di conformità. L'accesso carrabile è condiviso con l'adiacente mappale n.483, con manutenzione a carico di tutti gli utilizzatori.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con previsioni urbanistiche che consentono interventi di ristrutturazione e nuova edificazione, nel rispetto degli indici e parametri del P.R.G. di Celano. L'indirizzo catastale risulta S.S. n.5 bis Vestina Sarentina. Non sono presenti oneri condominiali, trattandosi di un'unità immobiliare singola con corte esclusiva.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 298.025,18
Offerta minima: € 167.639,16
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 07/01/2027
Termine presentazione offerte: 06/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Accesso diretto da strada pubblica
• Assenza di oneri condominiali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
