Immobile in asta di 3353 m² in vendita a Sulmona
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Sulmona (AQ) – (CAP 67039)
L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione, situato a Sulmona, in una posizione strategica a ridosso del polo ospedaliero dell’Annunziata e tra lo stesso e la Strada Statale 17 dell’Appennino Abruzzese. La zona è ben connessa con Viale Mazzini e la viabilità cittadina, servita dai mezzi pubblici e raggiungibile anche a piedi. L'edificio è inserito in un contesto urbanistico più ampio, ricadente in zona per attrezzature socio-sanitarie secondo il PRG vigente.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie lorda di 3353,6 mq, distribuita su quattro piani, ciascuno con un'altezza di 3.10 mt. Il piano seminterrato è destinato ad autorimessa, locali deposito, locale tecnico e vano scala/ascensori. Il piano terra comprende camera ardente, spogliatoio personale, sala tv, cappella, depositi/magazzini, lavanderia, ambulatori, hall, reception, sala da pranzo, uffici, cucina, servizi igienici e sala polivalente, oltre a vani scale e ascensori. Il piano primo è progettato per camere, ambulatorio, area socializzazione, depositi, servizi igienici, palestra, barbiere/pedicure, studio fisioterapico, vani scale e ascensori. Il piano secondo prevede camere, ambulatorio, area socializzazione, depositi, servizi igienici, vani scale e ascensori. L'edificio si presenta in stato di costruzione, con intonacatura esterna di colore bianco e divisioni interne in mattoni forati, ma privo di pavimenti, infissi, impianti e finiture di nessun tipo. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, con degrado dovuto all'abbandono, in particolare la copertura presenta un cattivo stato e parti divelte.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in cemento armato, di forma rettangolare. Attualmente non è dotato di impianti tecnologici, se non alcune canalizzazioni elettriche all'ultimo piano. L'immobile include un vano scala e corpo ascensori comuni. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. L'edificio è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è posizionato in maniera strategica rispetto alla zona, la Statale 17 nelle immediate vicinanze lo collega direttamente a Castel Di Sangro e tramite Autostrada A25 a Roma e Pescara. Nonostante la posizione favorevole, il lotto risulta intercluso da altre proprietà, non consentendo un accesso diretto alla viabilità pubblica. Le principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria sono state realizzate dalle altre società concorrenti alla formazione del lotto urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.191.435,30
Offerta minima: € 216.291,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Ampi spazi interni
• Destinazione socio-sanitaria
• Progetto planivolumetrico approvato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
