Immobile in asta di 303 m² in vendita a L'Aquila
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a L'Aquila (AQ) – Via Antica Arischia snc
L'immobile in asta è un locale adibito a speciali esigenze di attività commerciale, categoria catastale D/8, situato al piano terra del complesso residenziale “Il Moro” in via Antica Arischia snc, a L'Aquila. L'edificio, costruito tra il 1990 e il 2012, è stato parzialmente danneggiato dal sisma del 2009 ma è stato riparato e risulta agibile. La zona è periferica ad ovest del centro storico, ben collegata e ricca di servizi e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale si estende su una superficie lorda di 303 mq, distribuita su un unico piano terra. Si tratta di un ampio vano di circa 300 mq con un'altezza interna di 3.45m sottotrave, progettato per ospitare attività commerciali. L'unità immobiliare gode di un'ottima esposizione ed è libera su tre lati, con ampie finestre a nastro in alluminio e vetro. Lo stato attuale dell'immobile è buono, sebbene i lavori non siano ultimati.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso avviene tramite tre portoncini blindati dal corridoio condominiale. Internamente, le pareti perimetrali sono intonacate ma non tinteggiate, mentre il soffitto e le travi sono a cemento grezzo. Il pavimento è in cemento battuto e non pavimentato. Sono presenti le predisposizioni per l'impianto idrico, elettrico (sottotraccia e con canaline a vista) e termico (con caldaia murale alimentata a gas metano di rete, ma senza caldaia né elementi radianti). Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetrocamera. L'edificio è dotato di ascensore e di due aree esterne asfaltate adibite a parcheggi e spazi di manovra ad uso esclusivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica ma ben servita di L'Aquila, sviluppatasi tra gli anni '70 e '90, inizialmente residenziale e poi arricchita da servizi e attività commerciali. Via Antica Arischia è una delle principali arterie della città, garantendo buoni collegamenti con il centro storico anche tramite autobus. L'accesso all'immobile è comodo, da una strada comunale e da una corte interna adibita a piazzale e parcheggi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 391.500,00
Offerta minima: € 294.900,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 31/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Buona esposizione
• Predisposizione impianti
• Corte comune con parcheggi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
