Immobile in asta di 108 m² in vendita a Celano
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Celano (AQ) – Via Sardellino 51-53 (CAP 67043)
Il locale commerciale in asta si trova a Celano (AQ), in Via Sardellino n. 51-53, al piano terra di un fabbricato residenziale di 5 livelli fuori terra. L'edificio, realizzato agli inizi degli anni '70, è ubicato in una zona B2 - Zona di ristrutturazione parzialmente edificata, secondo il vigente P.R.G. del Comune di Celano.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 108 mq e si compone di due ambienti simmetrici, ciascuno con ingresso autonomo e un piccolo servizio igienico. Attualmente i due ambienti sono separati da una parete in cartongesso, ma catastalmente costituiscono un'unica unità immobiliare. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto, risentendo della vetustà edilizia, strutturale e impiantistica del fabbricato.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato realizzato in calcestruzzo armato. Non sono presenti dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Le parti comuni includono una corte esterna, accessibile tramite un ingresso pedonale e carrabile dalla pubblica via.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di Celano con accesso dalla Via Sardellino, che costituisce un tratto urbano della S.S. 696. L'area è caratterizzata da una gestione di fatto del condominio, con spese medie annue per la pulizia del piazzale e dell'accesso carrabile e per l'energia elettrica delle utenze comuni. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.068,68
Offerta minima: € 51.051,51
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due ambienti con ingressi autonomi
• Due servizi igienici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
