Immobile in asta di 927 m² in vendita a Civitella Roveto
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Civitella Roveto (AQ) – Via Cona Paniccia (CAP 67054)
L'immobile in asta è un capannone industriale situato nella zona industriale di Civitella Roveto (AQ), in Via Cona Paniccia. Costruito nei primi anni novanta, l'edificio si inserisce in un contesto produttivo e artigianale, beneficiando di buoni collegamenti stradali e della vicinanza ai servizi essenziali del comune.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone offre una superficie convenzionale complessiva di 927,83 mq. Internamente, l'immobile è composto da un'ampia area destinata a laboratorio artigianale di 722,30 mq lordi, un ufficio di 24,60 mq lordi, spogliatoi e servizi di 23,65 mq lordi, e un soppalco di 70,95 mq lordi. Le altezze interne variano, con un'altezza massima di circa 9,00 metri nell'area di lavorazione. Esternamente, è presente una corte pertinenziale di 479,60 mq lordi, pavimentata con manto asfaltato in corrispondenza dell'ingresso.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del capannone è in acciaio e cemento armato, con copertura a doppia falda in lamiera grecata. Le pareti esterne sono in muratura di blocchi di calcestruzzo, mentre quelle interne sono in laterizio forato e blocchi tipo Siporex. La pavimentazione della zona servizi è in piastrelle di ceramica, mentre l'area di produzione presenta un pavimento industriale in cemento lisciato. Gli infissi, sia interni che esterni, sono in ferro. L'immobile è dotato di impianti tecnologici adeguati alla destinazione industriale, inclusi impianto elettrico e idrico. Non è presente un impianto di riscaldamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona produttiva (Zona D1) del Comune di Civitella Roveto, destinata a piccola industria, artigianato e commercio. L'area è soggetta a vincolo paesaggistico e idrogeologico. La posizione strategica nella zona industriale garantisce facilità di accesso e movimentazione merci. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in uno stato di conservazione ordinario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 245.530,00
Offerta minima: € 184.147,50
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Zona industriale consolidata
• Corte esterna esclusiva
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
