Immobile in asta di 6652 m² in vendita a Sulmona
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Sulmona (AQ) – Via del Commercio (CAP 67039)
L'immobile in asta è un capannone prefabbricato in C.A. di forma pressoché rettangolare, situato a Sulmona (AQ). L'edificio è stato oggetto di modifiche interne ed esterne autorizzate urbanisticamente nel 2000. Il contesto urbanistico è di tipo industriale/commerciale.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie commerciale di 6.652,99 mq e si sviluppa su due livelli (piano terra e soppalco). È costituito da doppia navata con pilastri ad interasse regolare, con dimensioni di circa 30,25x171,65 metri e un'altezza utile sottotrave di 8,00 metri. Gli spazi sono organizzati con un unico locale a tutt'altezza per l'intero capannone, ad eccezione delle prime tre campate dove è stato realizzato un setto divisorio e un soppalco, adibito a uffici e magazzino. I due livelli sono collegati da una scala in ferro. All'interno del capannone è presente un box in vetro adibito a piccolo ufficio. Sono presenti servizi igienici sia nella zona capannone che nella parte adibita ad uffici. Il sub. 4 è una cabina elettrica ceduta in servitù di elettrodotto. Il sub. 5 è un fabbricato diruto un tempo destinato a locale tecnico/caldaia a vapore.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura verticale portante è in C.A. prefabbricato, i solai sono in soppalco in acciaio nella zona uffici/magazzino, e il solaio di copertura è costituito da tegoloni prefabbricati. Le pareti esterne non presentano segni di degrado, mentre le pareti interne sono in pannelli di cartongesso/infissi in alluminio-vetro in buono stato. La pavimentazione interna è in cemento industriale/ceramica. Gli infissi esterni sono metallici e quelli interni in alluminio, entrambi in buono stato. Gli impianti elettrico, idrico e fognario, termico e antincendio sono presenti ma necessitano di revisione. All'esterno, addossata alla parete Sud – Sud Est, è presente una tettoia per il carico/scarico della merce di dimensioni 10,00x66,50 metri, realizzata in corrispondenza di una rampa di carico/scarico (14,00x20,00 metri) ubicata a quota -1,20 metri rispetto al piano di campagna. Sono inoltre presenti due altre pensiline, una in corrispondenza dell’ingresso principale zona Magazzini/Uffici e l’altra sul lato Nord.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona industriale/commerciale, con buona accessibilità per i mezzi di trasporto grazie alla rampa di carico/scarico. I lavori di modifica degli spazi interni/esterni sono autorizzati urbanisticamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.994.000,00
Offerta minima: € 532.511,72
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 18:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Struttura prefabbricata in C.A.
• Altezza utile sottotrave di 8,00 m
• Presenza di uffici e magazzino
• Area esterna attrezzata per carico/scarico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
