Immobile in asta di 51 m² in vendita a Sulmona
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Sulmona (AQ) – Via Antonio Gramsci 43 (CAP 67039)
L'immobile in asta è un complesso di tre magazzini/cantine situato a Sulmona, in Via Antonio Gramsci 43, in una zona centrale e vincolata. L'edificio, di remota costruzione (antecedente al 1942), si sviluppa su due piani fuori terra. La zona è caratterizzata da traffico limitato e scarsità di parcheggi, ma è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una consistenza commerciale complessiva di 51,69 mq. Le unità sono poste al piano terra. Il magazzino/cantina sub. 27 ha una superficie commerciale di 32,34 mq e comprende due vani e un passaggio comune. Il magazzino/cantina sub. 24 ha una superficie commerciale di 10,63 mq e include un vano con passaggio comune. Il magazzino/cantina sub. 22, con una superficie commerciale di 8,72 mq, è un piccolo locale accessibile tramite un cortile e un passaggio comune. Lo stato di manutenzione generale è molto scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono costruite in muratura. Gli infissi esterni e interni sono realizzati in legno, con uno stato di conservazione molto scarso. Il magazzino sub. 27 è dotato di un impianto elettrico minimale e inadeguato, mentre i magazzini sub. 24 e sub. 22 sono privi di impianti. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona centrale di Sulmona, in un'area vincolata. Il traffico nella zona è limitato (zona a traffico limitato) e i parcheggi sono scarsi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il magazzino/cantina identificato al sub. 24 è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.845,00
Offerta minima: € 21.492,56
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 17%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Libero per la procedura (sub. 24)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
