Immobile in asta di 472 m² in vendita a Villetta Barrea
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Villetta Barrea (AQ) – Via Sannita Snc (CAP 67030)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Villetta Barrea (AQ), in una zona extraurbana caratterizzata da un contesto agricolo montano. La proprietà si trova lungo la Strada Statale n. 479, con accesso tramite una strada privata, garantendo una buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie utile complessiva di circa 472,96 mq per i fabbricati, oltre a una corte di 2.660 mq e terreni agricoli per circa 8.644 mq. È composto da tre corpi di fabbrica contigui: il Corpo A, adibito a stalla con sovrastante fienile, con una superficie utile di 273,96 mq distribuiti su piano terra e primo; il Corpo B, adibito a stalla, con una superficie utile di 146,00 mq al piano terra e un'altezza interna massima di 5,05 ml; e il Corpo C, una casetta colonica su due livelli, con una superficie utile di 52,94 mq, destinata a lavorazione formaggi e magazzino al piano terra e abitazione al piano primo. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il Corpo A è realizzato con muratura in blocchetti di cemento senza intonaco, solaio e tetto in latero-cemento con coppi in argilla, sprovvisto di impianti tecnologici. Il Corpo B presenta pilastri in cemento armato, tamponature in mattoni forati intonacati, solaio di copertura prefabbricato con coppi in argilla, impianto elettrico e collegamento idrico. Il Corpo C è costruito con muratura in blocchetti di cemento intonacata internamente ed esternamente, solaio e tetto in latero-cemento con coppi, impianti idrico-sanitari ed elettrico, ma sprovvisto di riscaldamento centralizzato, con pavimenti in piastrelle smaltate e infissi in legno e alluminio. Esternamente al Corpo C è presente un vano caldaia. L'immobile è dotato di cablaggio di rete.
Contesto e collegamenti
La proprietà si inserisce in un contesto di Zona Agricola Montana (E2) per i fabbricati e parte dei terreni, e Bosco e Pascoli di Alta Quota (E4) per altri terreni, come da Certificato di Destinazione Urbanistica. La posizione è favorevole per attività connesse all'agricoltura e all'allevamento. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 137.887,41
Offerta minima: € 43.629,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Adatto ad attività agricole
• Presenza di abitazione
• Possibilità di divisione in natura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
