Immobile in asta di 415 m² in vendita a Avezzano
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Avezzano (AQ) – Via Alfredo Nobel 72-74-76 (CAP 67051)
L'immobile in asta è un magazzino situato ad Avezzano (AQ), in Via Alfredo Nobel n. 72-74-76, al piano terra. Si trova all'interno del Nucleo Industriale di Avezzano, facilmente raggiungibile tramite la Superstrada del Liri. La zona è caratterizzata da insediamenti industriali e commerciali, offrendo un contesto funzionale per attività produttive e logistiche.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 415 mq e si sviluppa su un unico livello al piano terra. È composta da un ingresso e un corridoio che distribuisce gli spazi. L'area adibita ad uffici, di circa 168 mq, include cinque ambienti distinti e due blocchi bagno con antibagno. Comunicanti con gli uffici, si trovano due aree destinate a magazzino, per una superficie totale di 186 mq. La parte tergale del fabbricato, di circa 61 mq, è adibita a laboratorio, studio o aula formativa dimostrativa. L'altezza interna utile del fabbricato è di 4.35 metri, con molti ambienti dotati di controsoffittatura a quadrotti ispezionabile. Lo stato conservativo generale è discreto, compatibile con l'uso attuale dei locali, con pavimentazioni prevalentemente integre e funzionali.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono in gran parte tinteggiate e rifinite, mentre quelle esterne presentano un rivestimento chiaro tipo lastre/pannelli lapidei. Gli infissi esterni sono prevalentemente in metallo/alluminio con ampie vetrate e serrande metalliche. L'immobile è dotato di impianto elettrico con corpi illuminanti a LED, impianto di climatizzazione con unità interne a parete e radiatori, e impianti idrico-sanitari nei servizi igienici. Esistono dichiarazioni di conformità per l'impianto elettrico e termico. Sono presenti vincoli e oneri condominiali, con spese straordinarie deliberate per la manutenzione della copertura del fabbricato.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare ricade all'interno della zona D1 Aree Industriali del territorio comunale di Avezzano, specificamente in aree destinate all'industria secondo il Piano Particolareggiato del Nucleo Industriale. La posizione è strategica per attività che necessitano di facile accesso a vie di comunicazione principali, essendo raggiungibile attraverso la Superstrada del Liri.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 134.289,85
Offerta minima: € 87.192,88
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Posizione strategica nel nucleo industriale
• Accesso diretto da Via Nobel
• Buono stato conservativo generale
• Impianti elettrico e termico conformi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
