Immobile in asta di 3774 m² in vendita a Avezzano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Avezzano (AQ) – Via Albert Einstein SNC (CAP 67051)
L'immobile in asta è un capannone industriale situato nella dinamica zona industriale sud-ovest del Comune di Avezzano, in Via Albert Einstein. Questa area, gestita dall’ARAP, è una delle più importanti della Provincia di L'Aquila, caratterizzata da edifici produttivi di diverse tipologie. La posizione è strategica, a circa 1 km dal centro di Avezzano e ben collegata allo svincolo della SS 690 (Superstrada del Liri) che conduce al raccordo autostradale A25. L'edificio, relativamente recente, è stato edificato nel 1996.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di circa 3.774,71 mq. Si sviluppa su un unico piano terra e comprende un ingresso, una vasta zona di produzione (suddivisa in area grande e area piccola), un magazzino, una mensa, spogliatoi e servizi igienici, oltre a disimpegni e corridoi. L'altezza interna massima sotto trave è di 10,00 m. Lo stato di manutenzione generale è buono. Il lotto su cui insiste il capannone ha ancora una capacità edificatoria residua per una superficie edificabile di 2.132,69 mq e un rapporto di copertura di 1.382,69 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del capannone è in acciaio, con tamponamenti in pannelli prefabbricati in calcestruzzo e lamiera grecata. La zona di produzione presenta un pavimento industriale quarzificato, mentre gli infissi e i portoni sono in ferro verniciato. Le divisioni interne sono realizzate in mattoni forati da 10 cm e gli infissi esterni sono in ferro preverniciato. La copertura è a capriate e garantisce una buona illuminazione naturale grazie agli infissi che si sviluppano lungo tutto il perimetro dell'opificio. L'area esterna è pavimentata in asfalto e completamente recintata su tre lati con elementi prefabbricati e su un lato con pali e rete. Sul lastrico solare è installato un impianto fotovoltaico, oggetto di un diritto di superficie di proprietà di altra ditta.
Contesto e collegamenti
La zona è prettamente produttivo-industriale, con buona accessibilità e collegamenti stradali. L'immobile è occupato con un contratto di locazione temporaneo che scadrà il 30/09/2026, pertanto sarà libero per la procedura a breve termine. L'immobile è venduto in piena proprietà.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 583.000,00
Offerta minima: € 425.007,00
Rilancio minimo: € 23.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (scadenza locazione 30/09/2026)
• Ubicazione in zona industriale strategica
• Buone condizioni di manutenzione
• Struttura portante in acciaio
• Capacità edificatoria residua sul lotto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
