Immobile in asta di 299 m² in vendita a L'Aquila
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a L'Aquila (AQ) – Via Antica Arischia snc
L'immobile in asta è ubicato a L'Aquila, in località Cansatessa, all'interno del complesso residenziale 'Il Moro'. La zona, periferica ad ovest del centro storico, è stata edificata principalmente tra gli anni '70 e '90, sviluppandosi da residenziale a un'area ricca di servizi e attività commerciali. È ben collegata al centro storico tramite linee di autobus, con Via Antica Arischia che rappresenta una delle principali arterie della città. L'accesso all'immobile avviene da una comoda strada comunale e da una corte interna adibita a piazzale e parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale, con una superficie lorda di 299 mq, si trova al piano terra ed è distribuito su un unico livello. Si presenta come un unico grande vano con un'altezza interna di 3.45m sottotrave, ideale per attività commerciali. L'unità immobiliare gode di un'ottima esposizione su tre lati, con ampie finestre a nastro in alluminio e vetro. Attualmente si presenta in buone condizioni, con pareti intonacate ma non tinteggiate e soffitto e pavimento in cemento grezzo.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio, costruito tra il 1990 e il 2012, ha una struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento. I paramenti esterni sono in lastre di gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetrocamera, mentre gli ingressi alle unità immobiliari sono dotati di portoncini blindati in legno. Il locale è predisposto per l'impianto idrico con acqua potabile dalla rete comunale e per il collegamento alla rete fognante. È presente la predisposizione per l'impianto elettrico sottotraccia e per l'impianto termico autonomo con caldaia murale a gas metano di rete, sebbene gli elementi radianti non siano installati. L'edificio è servito da ascensore e dispone di un'ampia corte asfaltata adibita a parcheggi.
Contesto e collegamenti
Il quartiere è quasi del tutto abitato e i fabbricati sono stati riparati o sono in corso di riparazione a seguito del sisma del 2009. La zona è ben servita e collegata, offrendo un contesto dinamico per attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e non risulta utilizzato dalla società esecutata, né locato a terzi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 386.308,00
Offerta minima: € 289.700,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 31/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Ottima esposizione su tre lati
• Predisposizione impianti
• Corte comune adibita a parcheggi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
