Immobile in asta di 280 m² in vendita a Pescasseroli
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Pescasseroli (AQ) – Via Santa Lucia snc (CAP 67032)
Il magazzino in asta è ubicato a Pescasseroli, in Via Santa Lucia snc, a circa 300 metri dal centro del paese. Fa parte della gestione dell’adiacente struttura ricettiva alberghiera a 4 stelle denominata “Villino Quintiliani”. L'edificio è stato costruito nel 2004 e si inserisce in un contesto di zona C1 (ex C) - ambiti ad attuazione indiretta residenziale, secondo il PRG vigente.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie commerciale di 280,00 mq ed è posto al piano interrato (S1). La consistenza catastale è di 257 mq. L'unità ha accesso carrabile da Via Oppieto (su area pertinenziale di struttura adiacente) e accesso pedonale tramite una scala e una rampa esterne. Un lato del magazzino si affaccia su una corte esterna, l'unico non controterra, utile per la gestione degli approvvigionamenti e delle forniture per la struttura alberghiera. È possibile accedere all'unità immobiliare anche direttamente dagli spazi interni della struttura ricettiva stessa. L'altezza interna è di 2,85 metri. Lo stato manutentivo generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è un corpo interrato con struttura in cemento armato, solai in latero-cemento e tramezzature leggere. È dotato di vani tecnici, cucina, ristorante e servizi ad uso della struttura alberghiera. Gli impianti sono sottotraccia. Il magazzino è censito al N.C.E.U. al foglio 23, particella 1491, subalterno 7, categoria C/2, classe 3, con rendita di 809,65 Euro.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona centrale in un'area residenziale, con traffico scorrevole e buoni parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a numerose riserve naturali del Parco Nazionale d'Abruzzo, Barrea, Isernia, Castel di Sangro, Roccaraso e Pescocostanzo. L'immobile è ben collegato tramite autobus. Il territorio comunale è sottoposto a vincolo derivante dal Piano Regionale Paesistico e dalla pianificazione dell'Ente autonomo del Parco Nazionale d'Abruzzo Lazio e Molise.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 534.064,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Accesso carrabile
• Posizione strategica per attività ricettiva
• Regolarizzabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
