Immobile in asta di 17 m² in vendita a Pescocostanzo
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Pescocostanzo (AQ) – Via Monte Rotella 2 (CAP 67033)
L'immobile in asta è situato nel comune di Pescocostanzo (AQ), all'interno del Condominio “Fontenata”, un residence immerso nella suggestiva cornice delle aree boschive di Vallefura, a ridosso delle piste da sci. Pescocostanzo è un antico borgo tra i più belli d'Italia, parte del parco nazionale della Maiella, con una propria stazione sciistica. Il complesso immobiliare è stato costruito in virtù di titoli abilitativi risalenti ai primi anni '70.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale, con una superficie lorda di 17 mq, si trova al piano rialzato. È uno dei cinque locali commerciali rettangolari e regolari, con gli ingressi prospicienti una galleria interna. Il locale è collegato a un cavedio, completamente interrato e in mediocre stato di manutenzione, attualmente utilizzato come piccolo servizio igienico ma privo di abitabilità.
Caratteristiche e dotazioni
Il pavimento è rifinito con piastrelle di ceramica decorate, mentre pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati. Le ampie vetrate d'ingresso sono inserite in telai di legno. Gli impianti elettrici sono stati realizzati negli anni '70. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione mediocre, ma è inserito in un residence con elementi di pregio.
Contesto e collegamenti
Il residence si apre su un paesaggio con notevoli valenze naturalistiche e sulle montagne circostanti, in prossimità della stazione sciistica di Vallefura. La zona è classificata come D/1 Strutture Ricettive per il Turismo Esistenti dal vigente PRG. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.631,25
Offerta minima: € 11.457,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in residence turistico
• Vicinanza impianti sciistici
• Regolarità catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
