Immobile in asta di 1610 m² in vendita a Oricola
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Oricola (AQ) – Località Le Campore snc
Il complesso immobiliare in asta si trova a Oricola (AQ), in Località Le Campore snc, in una zona industriale a circa 2.5 km dal confine tra Abruzzo e Lazio. La sua posizione è privilegiata dalla vicinanza all'Autostrada A24 (Strada dei Parchi), con facile accesso dall'uscita 'Carsoli-Oricola', e gode di buona visibilità dalla stessa autostrada. L'edificio principale è stato edificato a partire dal 1991, con successive varianti e ampliamenti.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale totale di 1610 mq e si sviluppa su più livelli. È costituito da un casale originario in pietra di circa 445 mq adibito ad uffici e rappresentanza (segreteria, sala d’attesa, ufficio amministrativo, sala riunioni, direzione, sala server, archivi e servizi), un corpo intermedio di circa 142 mq con ulteriori uffici, ristoro, servizi e cabina elettrica, e un capannone industriale di circa 840 mq per le lavorazioni (reparto assemblaggio elettrico, reparto meccanico, laboratori, attrezzeria, uffici e servizi). Vi è inoltre un locale accessorio/magazzino di circa 179 mq, collegato al corpo principale da un tunnel sotterraneo. L'altezza massima dei fabbricati non supera i 10 metri. Il complesso si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il casale più antico è rivestito in conci di pietra, mentre il capannone ha una struttura in cemento armato con muri prefabbricati intonacati. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con vetrocamera. L'impianto di condizionamento è presente negli uffici e servizi, mentre le aree di lavoro sono termoventilate. L'impianto elettrico è a norma. La proprietà è circondata da una corte scoperta di circa 2.800 mq e racchiusa da un muro di cinta. Sono presenti due passi carrabili per l'accesso.
Contesto e collegamenti
La zona è classificata come 'Completamento industriale' dal P.R.G. del Comune di Oricola e rientra nell'ambito montano B1 'Trasformabilità mirata' del P.R.P. L'area è soggetta a Vincolo Paesaggistico. La vicinanza all'Autostrada A24 e a Roma (circa 50 km) rende la posizione strategica per le attività industriali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 800.000,00
Offerta minima: € 235.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 24/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Buono stato di manutenzione
• Visibilità dall'Autostrada A24
• Vicinanza Autostrada A24
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
