Immobile in asta di 1610 m² in vendita a Oricola
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Oricola (AQ) – Località Le Campore snc
Il complesso immobiliare, in asta, è situato nel Comune di Oricola (AQ), in località Casale Marcangeli snc, in una zona industriale a circa 2.5 km dal confine tra Abruzzo e Lazio. La sua ubicazione è privilegiata dalla vicinanza all'Autostrada A24 (Strada dei Parchi E80), a poca distanza dall’uscita 'Carsoli-Oricola', e dalla sua buona visibilità dalla stessa autostrada. L'edificio principale è stato edificato con concessioni edilizie a partire dal 1991.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare si estende su una superficie commerciale totale di 1610 mq, distribuiti su più livelli (S1-T-1-2). È composto da un casale in pietra di circa 445 mq, adibito a uffici e rappresentanza, un corpo intermedio di circa 142 mq con ulteriori uffici, ristoro e servizi, e un capannone industriale di circa 840 mq, destinato a reparto assemblaggio elettrico, meccanico, laboratori e attrezzeria. Completano la proprietà un tunnel sotterraneo di 63 mq e un locale accessorio/magazzino di circa 179 mq. L'altezza massima dei fabbricati non supera i 10 mt. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il casale più antico, di pregevole fattura, è rivestito in conci di pietra. Il capannone ha una struttura in cemento armato con muri prefabbricati e facciate intonacate. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato. Gli ambienti degli uffici e servizi sono dotati di aria condizionata. L'impianto elettrico nel capannone è realizzato con cablaggi in canaline esterne blindate. La proprietà è circondata da una corte scoperta di circa 2.853 mq e da un muro di cinta.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La sua posizione è privilegiata per la vicinanza all’Autostrada A24 e a Roma (circa 50 km), oltre alla sua eccellente visibilità dall’autostrada, che offre possibilità di cartelloni pubblicitari. L'area ricade in zona DS - 'Completamento industriale' del P.R.G. del Comune di Oricola e nell’ambito montano B1 - 'Trasformabilità mirata' del P.R.P. (Piano Regionale Paesistico). L'accesso al compendio avviene tramite una stradina di uso comune che si dirama da una strada interna più grande, collegata alla SS5.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 799.500,00
Offerta minima: € 235.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie coperta
• Buono stato di manutenzione
• Posizione strategica A24
• Visibilità dall'autostrada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
